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Locale Commerciale / Negozio in Vendita a San Benedetto del Tronto

320 mq 6 Locali 4 Bagni

Classe energetica

F

IPe: 36,81 kwh/m³

Codice: 22552 € 1.000.000

Intero stabile , a destinazione commerciale, dislocato su due livelli ( oltre torretta ), così composto:
- Piano terreno con locale a destinazione commerciale, delle dimensioni di 176 mq circa, sito al piano terreno, composto da cinque vani utili con sala d'attesa ( ma eventualmente anche apribile in un unico ampio vano ), due bagni con regolai antibagni, ed ingresso. Il locale é fornito di ben sei vetrine, in posizione ad angolo, con due ingressi separati.
- Piano primo a destinazione ufficio, delle dimensioni di 140 mq circa, composto da vari vani utili con servizi igienici. Il piano primo é raggiungibile attraverso una comoda e privata scala esterna, che lo rende indipendente dal piano terreno.
L'unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, essendo comunque di recente costruzione ( 2006 ), rifinita con pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo freddo, controsoffittature con corpi illuminati incassati.
Il fabbricato , esternamente, si presenta in modo particolarmente bello e differente dal solito design, con uno stile non consono grazie anche alla torretta ad angolo.
Completa la proprietà un comodo parcheggio privato posteriore, riservato e recintato, per cinque autovetture.
Localizzato in posizione su strada ad altissima densità di traffico e con elevata visibilità.

NOTE:
>> Il piano primo ( ufficio) é già a rendita garantita con un contratto di locazione a favore di una affidabilissima azienda nazionale, al canone mensile di euro 1.100,00.
>> Il piano terra, locato ad una banca fino a poco tempo fa, si presta perfettamente com e sede di Istituti bancari o aziende di livello.

Informazioni immobile
Codice: 22552
Contratto: Vendita
Tipologia: Locale Commerciale / Negozio
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: San Benedetto del Tronto
Prezzo: € 1.000.000
Totale mq: 320 mq
Bagni: 4
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Mq coperti: 450 mq
Mq scoperti: 320 mq
Numero Vetrine: 5
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: Strada ad alto traffico
Caratteristiche
Bagni: a Norma
Qualità costruttiva: ★★★★
Finiture interne: ★★★
Qualità contesto: ★★★
Bagno principale con:: Sanitari Standard
Bagno secondario con:: Sanitari Standard
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 28-06-2018

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