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Casale Colonico in Vendita a Mosciano Sant'Angelo

560 mq 15 Locali 6 Camere 6 Bagni

Classe energetica

B

  EP glnr: 101.32 kwh/m²

Codice: 30051 € 1.250.000

Casale Colonico sapientemente ristrutturato con moderni concetti di distribuzione degli spazi, di impiantistica e di confort che lo inseriscono brillantemente nel contesto tipologico esistente.
L'immobile originale ha subito un intervento che ha determinato una consistenza perfettamente rispondente alle normative antisismiche attuali. Al fabbricato esistente, risalente ai primo dell'ottocento, è stato affiancato senza interruzione, un fabbricato contiguo in cemento armato con richiami alla struttura esistente con laterizi a vista e manufatti in legno. La struttura esterna del fabbricato preesistente è tutta in pietra e mattoni a vista.
Lo spazio interno consiste, per quanto attiene la nuova struttura, in un piano seminterrato di c.a. 100 mq. destinato a garage, cantina, locali tecnici, al piano terra ampia sala con vetrate panoramiche, accessi agli spazi esterni e locale adibito a studio/camera ospiti con bagno dedicato, al primo piano un'ampia camera con cabina armadio e bagno annesso ed un terrazzo con splendida vista mare e monti.
Nel fabbricato ristrutturato, al piano terra si trovano una cucina abitabile on pareti in pietra e mattoni , un ampio locale sempre con pareti in pietra e mattoni ed un locale adibito a spogliatoio/lavanderia con bagno. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino ed a un'ampia terrazza con vista mare; al primo piano si trovano due camere, con bagni dedicati, con solai a vista formati da travi in castagno e tavelle a vista, l'accesso alle camere è dato da una moderna passerella in vetro che esalta il rustico della vecchia struttura.
Al primo piano inoltre vi è un ampio solarium di oltre 60 mq. costruito con una piacevole struttura in legno a cui si accede sia dal fabbricato nuovo che dalla parte ristrutturata.
In uno spazio contiguo al fabbricato ristrutturato, al piano seminterrato si trova una dependance di circa 110 mq. allestita con 2 master bedroom entrameb con bagni en-suite.
Di fronte all'annesso si trova una piscina a sfioro di 40 mq.
Il complesso è inserito in un terreno recintato di c.a. 12.000 mq. comprensivo di una tartufaia composta da n. 320 piante tartufigene di un'età media di cinque anni oltre a varie giovani piante da frutta.

Riepilogo superfici:

PIANO TERRA mq. 190,00
PIANO PRIMO mq. 160,00 + mq. 60 TERRAZZO
DEPENDANCE mq. 110,00
GARAGE mq. 100,00

TERRENO 12.000 mq. circa

Informazioni immobile
Codice: 30051
Contratto: Vendita
Tipologia: Casale Colonico
Regione: Abruzzo
Provincia: Teramo
Comune: Mosciano Sant'Angelo
Prezzo: € 1.250.000
Totale mq: 560 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 15
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Assenza barriere architettoniche: Si
Età costruzione: 2015
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: prevalente a NORD-EST
Terrazzo: Presente, 60 mq
Giardino: Privato
Distanza mare: 3.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Conformazione: Libera su tutti i lati
Tipo ristrutturazione: Totale ( pari al nuovo )
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★★★
Finiture interne: ★★★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★★
Bagno principale con: Doccia
Bagno secondario con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Marmo di qualità
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Tipo serranda garage: Basculante elettrica
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Piscina
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 1 famiglia
Si valutano permute
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 23-06-2020

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