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Edificio Commerciale in Vendita a San Benedetto del Tronto

Zona: Centralissima

8.485 mq

Classe energetica

G

  EP glnr: 188.98 kwh/m²

Codice: 30860 Tratt. riservata

Intero fabbricato costituente l'intero isolato, eretto su ben quattro livelli per totali 8.485, e precisamente:
- piano terreno a destinazione commerciale ed uffici delle dimensioni di 3.094 m² circa, compreso patio interno e porticato privato su ben due lati.
- piano primo a destinazione uffici delle dimensioni di 2.425 m²
- piano secondo a destinazione abitativa delle dimensioni di 2.330 m² circa
- piano terzo con torretta di 636 mq circa, con un appartamento per civile abitazione e varie soffitte, oltre copertura.

In sostanza, l'intero fabbricato è composto da:
14 locali commerciali
12 appartamenti per civile abitazione
11 locali a destinazione ufficio
1 locale a destinazione magazzino
Parte di tali unità sono affittate a referenziati enti statali e società private ed hanno una rendita in corso di 140.000 Euro annui. Le altre unità immobiliari interne sono vuote e da locare.

L'intero fabbricato gode di ben quattro lati liberi, occupando l'intero isolato creato da ben quattro vie. La facciata principale gode di un versante sulla Piazza della Cattedrale di San Benedetto del Tronto e di un secondo versante sulla Strada Statale Adriatica, mentre gli altri due lati del fabbricato sono prospicienti due vie di buon traffico. In generale l'intero immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato oggetto di una totale ristrutturazione dell'intero tetto di copertura, rifacimento delle intere facciate, rinnovo di tutte le parti interne. Particolarmente suggestivo il grande patio interno coperto.
Immobile ideale per chi vuole fare un vero investimento con una rendita garantita, ad oggi notevolmente migliorabile con la locazione delle unità attualmente ancora sfitte.

Informazioni immobile
Codice: 30860
Contratto: Vendita
Tipologia: Edificio Commerciale
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: San Benedetto del Tronto
Zona: Centralissima
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 8.485 mq
Stato conservazione: Buono
Mq coperti: 8.485 mq
Numero Vetrine: 31
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★★
Finiture interne: ★★★
Qualità contesto: ★★★★
Canna fumaria presente o già autorizzata
Si valutano permute
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Ultimo aggiornamento 21-07-2021

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