Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Via Formentini, 1

Zona: Centrale sud

Descrizione
Cod. 33228
Lusso

Appartamento sito al piano terzo delle dimensioni di 47 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e doccia. L'Appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna abitabile coperta di circa 45 m², perfetta per essere utilizzata nella bella stagione.
L'Appartamento, in pronta consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Shuko certificati, impianto di riscaldamento caldo-freddo canalizzato con controllo remoto tramite app, che consente di regolare la temperatura in ogni stanza. L'unità immobiliare è situata all'interno di un fabbricato di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.
Il complesso è circondato da un meraviglioso giardino interno, con piante su tutte le balconate e logge esterne, irrigato tramite un sistema centrale con accumulo dell'acqua.
Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (near zero energy building), garantendo un consumo energetico prossimo allo zero, grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e a numerosi accorgimenti, come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
Posizionato in zona centrale, a ridosso di tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacia, supermercati e a circa 650 m dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico davvero unico, esaltato anche dalla suggestiva illuminazione notturna che arricchisce l'intero complesso.
Note:

  • Garage disponibile separatamente, a partire da 42.000 €, con predisposizione per ricarica auto elettriche
  • Cantina disponibile separatamente, a partire da 10.000 €
  • Posto auto esterno disponibile separatamente, a partire da 26.000 €, all'interno del complesso
  • Nessuna commissione a carico dell'acquirente

€ 310.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 47 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 3
Piani totali: 5
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Anno di costruzione: 2025
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente, 45 mq
Giardino: Comune
Distanza mare/lago: 660 mt.
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Impianto Elettrico: A norma
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★★★
Finiture interne: ★★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★
Bagno principale con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Parquet
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Tipo serranda garage: Basculante manuale
Balcone abitabile
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Portone Blindato
Impianto di pannelli fotovoltaici: condominiale
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà: normale proprietà
Aria condizionata: Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari : Non presenti
Cappotto termico esterno
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Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Ospedale Civile
Pista ciclabile
Parco giochi
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Ufficio Postale
Uffici comunali
Fermata autobus di linea
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 10/01/2025
Appartamento in Vendita
San Benedetto del Tronto - Via Formentini, 1
Centrale sud
€ 310.000
47 mq
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